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英国脱欧连累伦敦豪宅,巴黎优质房地产价格上涨近10%

admin 2019-11-11 201人围观 ,发现0个评论

90万欧元(约合712万元人民币)就可以在外国使馆集合的法国巴黎第16区买上一套二十世纪三十年代的两居室公寓,而再添加一些,280万欧元的话,就可以在奢侈品店集合的蒙田大路邻近买上一套。

多家法国房地产中介的数据显现,英国脱欧所发生的不确定性令住在伦敦的金融业高管和银行家越来越重视巴黎的房地产。法国房地产中介Eboycotngel&Vlkers的数据显现,2019年年内,来自伦敦的买家对巴黎房地产的爱好增长了20%。

法国房地产中介Varenne首席执行官德拉莫汉迪埃赫(Hugues de LaMorandire)表明,这些人 “正在(房产中)寻求额定的安全办法作为中期办法”。

英国脱欧带来返家法国人

假如你走在英国金融城里,总是能听到有人在路上说法语。依据英国方面的数据,仅在伦敦日子作业的法国人就有约50万,首要会集在伦敦的西南和北部。当下,这批法国人中的不少人酝酿着要回家了。

在伦敦作业将近十年的金融业作业者鲁本就在本年9月回到巴黎买了房子,他期望自己的孩子们未来能承受法度高中教育。

鲁本对榜首财经记者表明,在法国总统马克龙上台后,他感到法国经济秩序显着回归了,这是对他买房决议的最大确保。一起,英国脱欧的气氛让他感到厌恶,以及或许要感谢英国脱欧的是,巴黎为想来开展的人的子女开端建双语世界校园。

“曾经有些犹疑,回国之后小女儿或许没办法承受好的英语教育。现在这个问题有了处理的或许。”鲁本也向榜首财经记者诉苦道,自己下手仍是晚了,现在买的人多了房价有所上升,假如2017年买就好了。

依据法国最近发布的LPI-Se Loger房地产晴雨表,现在坐落巴黎西郊的16区和17区以及拉德芳斯商务区邻近的塞纳河畔讷伊(Neuilly-sur-Seine)的房价现已到达均匀每平方米1.0344万欧元。

坐落巴黎西部的上塞纳省(Hauts-de-Seine)房价,也上涨了10%左右,最首要原因都在于英国脱欧。

法国房地产分析师夏特(Buthaud et Chatry)表明,伦敦房价均匀每平方米1.5万欧元上下,从伦敦归来的法国人在同伦敦房价比照后,仍能承受法国房价上涨后的价格。“他们傍边有许多人乃至愿意在标价的基础上多付10万欧元来买房子。”夏特说。

高端世界住所房地产公司巴恩斯(Barnes)上月发布的陈述也指出:“因为期望回来法国的法国人在巴黎西部进行了很多房地产买卖,商场正在从英国脱欧中获益。”

英国脱欧给巴黎送来业界大佬

除归家的法国人之外,日子在巴黎的超高净值人士数量也在急剧添加。

让巴黎房地产中介至今难忘的是本年2月的一则音讯:一位因英国脱欧而“逃离”伦敦的超级工业大亨,以3900万欧元(约合3亿元人民币)的价格在巴黎左岸的7区购买了一套公寓,打破了巴黎房地产商场的纪录。 此前,巴黎的公寓很少能卖到3000万欧元以上。

法国媒体没有发表这位买家的名字,而是全程用“欧洲工业大亨”来描述,并发表他购买了一栋建于18世纪、有16间客房、面积为1000平方米的三层公寓,该公寓还带有一个300平方米的花园。买家在购买时表明,他是因为英国脱欧带来的不确定性而脱离英国的。

一般,高净值人士倾向于在巴黎市内的6区和7区看房子。

世界物业咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据显现,6区的房地产价格为每平方米1.38英国脱欧连累伦敦豪宅,巴黎优质房地产价格上涨近10%8万欧元,比上一年上涨了10.2%,英国脱欧连累伦敦豪宅,巴黎优质房地产价格上涨近10%本年巴黎公寓的每平方米均匀价格现已突破了1万欧元(约和7.9万元人民币)。

巴恩斯(Barnes)的陈述则显现,2018年开端,巴黎进入了超级富豪评选的全球前五名城市,伦敦排在第五,伦敦的奢华房地产商场被称为“英国脱欧的受害者”。

实际上,在多项世界评测中,从2018年开端,巴黎都替代了伦敦,成为欧洲对投资者最具吸引力的城市。

依据榜首和平戴维斯的数据,到本年6月,巴黎优质房地产的价值(按价值核算排名前5%~10%的房子)增长了近8%。同期,巴黎的均匀房地产价格上涨了6%以上。

相比之下,伦敦的房地产英国脱欧连累伦敦豪宅,巴黎优质房地产价格上涨近10%商场一直在下滑,自2016年公投以来,伦敦优质住所的价值下降了11%,均匀房地产价格则下降了3%。

责编:盛媛

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